En tant que vendeur, on ne veut qu’une seule chose, vendre son bien au meilleur prix. C’est tout à fait possible à condition de faire appel à des experts immobiliers. Il est toutefois important de collaborer avec un bon agent qui puisse garantir un bon déroulement de toutes les étapes jusqu’à la signature d’un contrat de vente.
Découvrir tous les avantages de travailler avec une agence
Sur le marché immobilier, on ne sera pas forcément les seuls à vouloir vendre une maison. Autant dire que la compétitivité règne en maître et que la seule façon de sortir du lot est de se faire accompagner par une agence immobilière. Elle connaît bien le marché et peut donc liquider un bien beaucoup plus rapidement. Elle dispose effectivement d’un large réseau d’acquéreurs potentiels. Mais le principal atout de ses services, c’est surtout la sécurisation du processus de vente, un aspect que les particuliers ne pourront jamais maîtriser. L’agent mandaté s’occupe ainsi de l’estimation du bien, des diagnostics immobiliers à réaliser ainsi que la signature du mandat du compromis de vente.
L’avantage, c’est surtout de profiter d’une stratégie de vente adaptée. Il sera ainsi possible de se démarquer des autres annonces et d’attirer plus de vendeurs. L’agent immobilier se porte garant du bon déroulement du projet de vente des propriétaires. Il est un fidèle conseiller qui œuvre dans l’intérêt de son mandataire. Il peut, entre autres, recommandé du home staging, une action visant à mettre en valeur un appartement à vendre et augmenter sa valeur sans trop dépenser. Pour finir, il s’agit d’une activité réglementée et l’agent est tenu à des obligations envers son client. Il doit notamment être assuré et posséder une carte professionnelle attestant ses capacités et sa moralité.
Astuces pratiques pour choisir le bon agent immobilier
La première chose à faire pour choisir un agent immobilier, c’est de demander à voir sa carte professionnelle. En même temps, il faut en profiter pour vérifier l’attestation de garantie financière de l’agence dans laquelle il travaille. Le moyen le plus infaillible de reconnaître un bon agent, c’est au moment de réaliser une évaluation immobilière. Le plus souvent, il propose une estimation gratuite pour soudoyer les particuliers. Mais ces derniers ont tout à fait le droit de demander des références récentes pour vérifier la conformité des prix. Cela permet d’éviter la surenchère sur l’estimation du prix de vente.
En outre, se renseigner sur la réputation de l’agence ou de l’agent immobilier est une excellente idée. Les agents honnêtes et performants font toujours parler d’eux, surtout sur internet. Il ne faut donc pas hésiter à rechercher des avis sur l’agent de son choix sur les plateformes dédiées à l’activité immobilière. Ce professionnel se doit d’ailleurs d’être transparent sur ses pratiques tarifaires (commission). Mieux vaut travailler un agent qui propose une commission fixe. En même temps, les agents locaux seront plus susceptibles d’être utiles. Trouvez le meilleur agent immobilier à Collioure avec cette agence spécialisée : Paradise-immobilier.
